{"id":36479,"date":"2025-01-07T13:43:50","date_gmt":"2025-01-07T13:43:50","guid":{"rendered":"https:\/\/new.igihe.com\/french\/Nouvelles-reformes-proposees-pour-ameliorer-le-processus-de-vente-aux-encheres-36479\/"},"modified":"2025-01-07T13:43:47","modified_gmt":"2025-01-07T13:43:47","slug":"Nouvelles-reformes-proposees-pour-ameliorer-le-processus-de-vente-aux-encheres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/new.igihe.com\/french\/Nouvelles-reformes-proposees-pour-ameliorer-le-processus-de-vente-aux-encheres\/","title":{"rendered":"Nouvelles r\u00e9formes propos\u00e9es pour am\u00e9liorer le processus de vente aux ench\u00e8res au Rwanda"},"content":{"rendered":"<p>Le rapport a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que de nombreux citoyens expriment des inqui\u00e9tudes concernant les pertes consid\u00e9rables fr\u00e9quemment occasionn\u00e9es lors des ventes aux ench\u00e8res de biens, notamment lorsqu&#8217;elles servent \u00e0 rembourser des dettes bancaires ou des pr\u00eats contract\u00e9s aupr\u00e8s d&#8217;institutions financi\u00e8res.<\/p>\n<p>Bien que les ench\u00e8res soient d\u00e9sormais r\u00e9alis\u00e9es gr\u00e2ce \u00e0 l&#8217;utilisation de la technologie, l&#8217;Ombudsman a soulign\u00e9 que des probl\u00e8mes persistent, notamment en ce qui concerne la d\u00e9valuation des biens. Elle a plaid\u00e9 pour l&#8217;instauration de mesures l\u00e9gales visant \u00e0 prot\u00e9ger les propri\u00e9taires contre des pertes excessives, sugg\u00e9rant notamment la fixation d&#8217;un prix de r\u00e9serve pour les biens mis en vente aux ench\u00e8res.<\/p>\n<p>Elle a expliqu\u00e9 que, dans certains cas, les pertes ne touchent pas uniquement le propri\u00e9taire, mais aussi les banques, car le bien peut \u00eatre vendu \u00e0 un prix bien inf\u00e9rieur \u00e0 sa valeur r\u00e9elle. Par exemple, une maison qui devrait \u00eatre vendue \u00e0 10 millions de francs rwandais peut parfois \u00eatre c\u00e9d\u00e9e pour seulement 1,5 million, ce qui entra\u00eene automatiquement des pertes pour les deux parties.<\/p>\n<p>L&#8217;Ombudsman a sugg\u00e9r\u00e9 qu&#8217;une ench\u00e8re ne soit autoris\u00e9e que lorsque le prix atteint au moins 75 % de la valeur du bien. Elle a pr\u00e9cis\u00e9 que les offres inf\u00e9rieures \u00e0 ce seuil ne devraient pas \u00eatre accept\u00e9es simplement parce que le bien est mis aux ench\u00e8res. Elle a \u00e9galement soulign\u00e9 la n\u00e9cessit\u00e9 pour le Minist\u00e8re de la Justice de trouver des solutions concr\u00e8tes afin de rem\u00e9dier aux probl\u00e8mes persistants qui affectent le processus de ventes aux ench\u00e8res.<\/p>\n<p>De son c\u00f4t\u00e9, le pr\u00e9sident de la Commission de la Gouvernance, de l&#8217;\u00c9galit\u00e9 des genres et de l&#8217;Autonomisation des femmes, Anastase Nabahire, a soulign\u00e9 que les ench\u00e8res entra\u00eenent fr\u00e9quemment des pertes lorsqu&#8217;elles sont organis\u00e9es pour la troisi\u00e8me fois. Selon la l\u00e9gislation en vigueur, si le prix de vente n&#8217;est pas atteint lors de la premi\u00e8re ench\u00e8re, le bien peut \u00eatre remis en vente, mais pas plus de trois fois. Nabahire a annonc\u00e9 que la Commission collaborera avec le Minist\u00e8re de la Justice afin de trouver des solutions durable aux probl\u00e8mes persistants dans le processus de ventes aux ench\u00e8res.<\/p>\n<figure class=\"spip-document spip-document-56749 aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/fr.igihe.com\/IMG\/jpg\/aomb_1.jpg\" alt=\"Mme Nirere Madeleine, a mis en lumi\u00e8re les probl\u00e8mes li\u00e9s \u00e0 la d\u00e9valuation excessive des biens lors des ventes aux ench\u00e8res (cyamunara).\" \/><\/figure>\n<figure class=\"spip-document spip-document-56750 aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/fr.igihe.com\/IMG\/jpg\/aomb_2.jpg\" alt=\"Anastase Nabahire, a soulign\u00e9 que les ench\u00e8res entra\u00eenent fr\u00e9quemment des pertes lorsqu\u2019elles sont organis\u00e9es pour la troisi\u00e8me fois. \" \/><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lors de la pr\u00e9sentation du rapport d&#8217;activit\u00e9s 2023-2024 et du plan d&#8217;action 2024-2025 devant la Commission de la Gouvernance, de l&#8217;\u00c9galit\u00e9 des genres et de l&#8217;Autonomisation des femmes \u00e0 la Chambre des D\u00e9put\u00e9s, ce lundi 6 janvier 2024, l&#8217;Ombudsman du Rwanda, Mme Nirere Madeleine, a mis en lumi\u00e8re les probl\u00e8mes li\u00e9s \u00e0 la d\u00e9valuation excessive des biens lors des ventes aux ench\u00e8res (cyamunara), ce qui nuit aux propri\u00e9taires. Elle a soulign\u00e9 la n\u00e9cessit\u00e9 d&#8217;introduire des r\u00e9formes visant \u00e0 garantir des ventes transparentes, justes et \u00e9quitables.<\/p>\n","protected":false},"author":488,"featured_media":4000056748,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7529],"tags":[7605],"byline":[9865],"hashtag":[],"class_list":["post-36479","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualite-3","tag-homenews","byline-alain-bertrand-tunezerwe"],"bylines":[{"id":9865,"name":"Alain Bertrand Tunezerwe","slug":"alain-bertrand-tunezerwe","description":"","image":{"id":0,"url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/?s=96&d=mm&f=y&r=g","alt":"Default avatar","title":"Default avatar","caption":"","mime_type":"image\/jpeg","sizes":[]},"user_id":452}],"contributors":[{"id":9865,"name":"Alain Bertrand Tunezerwe","slug":"alain-bertrand-tunezerwe","description":"","image":{"id":0,"url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/?s=96&d=mm&f=y&r=g","alt":"Default avatar","title":"Default avatar","caption":"","mime_type":"image\/jpeg","sizes":[]},"user_id":452}],"featured_image":{"id":4000056748,"url":"https:\/\/fr-images.igihe.com\/IMG\/logo\/aomb_1.jpg","alt":"","caption":"","mime_type":"image\/jpeg","width":0,"height":0,"sizes":{"thumbnail":{"url":"https:\/\/fr-images.igihe.com\/IMG\/logo\/aomb_1.jpg","width":1,"height":1},"medium":{"url":"https:\/\/fr-images.igihe.com\/IMG\/logo\/aomb_1.jpg","width":1,"height":1},"medium_large":{"url":"https:\/\/fr-images.igihe.com\/IMG\/logo\/aomb_1.jpg","width":1,"height":1},"large":{"url":"https:\/\/fr-images.igihe.com\/IMG\/logo\/aomb_1.jpg","width":1,"height":1},"full":{"url":"https:\/\/fr-images.igihe.com\/IMG\/logo\/aomb_1.jpg","width":0,"height":0}}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/new.igihe.com\/french\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36479","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/new.igihe.com\/french\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/new.igihe.com\/french\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/new.igihe.com\/french\/wp-json\/wp\/v2\/users\/488"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/new.igihe.com\/french\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36479"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/new.igihe.com\/french\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36479\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/new.igihe.com\/french\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4000056748"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/new.igihe.com\/french\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36479"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/new.igihe.com\/french\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36479"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/new.igihe.com\/french\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36479"},{"taxonomy":"byline","embeddable":true,"href":"https:\/\/new.igihe.com\/french\/wp-json\/wp\/v2\/byline?post=36479"},{"taxonomy":"hashtag","embeddable":true,"href":"https:\/\/new.igihe.com\/french\/wp-json\/wp\/v2\/hashtag?post=36479"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}